San Lorenzo · Santa Fe · Argentina

Un lugar para
volver a vivir

Barrio privado con identidad de estancia,
a 500 metros de la autopista Rosario–Santa Fe

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Exclusividad
Seguridad
Legalidad
Sustentabilidad
Automatización
Calidad constructiva

Una familia que
cuida la tierra
desde 1982

Lo que hoy es La Aureliana Village comenzó como un campo familiar en 1982. Pero la tierra tiene memoria más larga: el casco de estancia que la preside data de 1900, y sigue en pie como testimonio de lo que significa construir para durar. Durante cuatro décadas, la familia Correnti cuidó cada rincón de este lugar: sus árboles centenarios, su suelo, su silencio.

Hoy, con la misma vocación de permanencia, abrimos el campo a nuevas familias. No como un desarrollo más, sino como un lugar donde vivir con raíces.

0 lotes residenciales
0 años cuidando
el lugar
0 años de
historia
La familia Correnti y La Aureliana
1982 Año de origen familiar

Donde la naturaleza
define el estilo de vida

Espacios abiertos, verde genuino y una arquitectura que respeta el paisaje.

Imágenes que hablan por sí solas

Ubicación privilegiada frente a San Lorenzo

Ubicación privilegiada frente a San Lorenzo y el Paraná

Vista aérea del barrio

Vista aérea del barrio

Calles internas asfaltadas

Calles internas asfaltadas con iluminación perimetral

Acceso principal

Acceso principal con arbolado en flor

Árboles centenarios

Árboles centenarios que el diseño preserva

Verde integrado

El verde integrado al estilo de vida

Atardecer en el predio

Atardecer entre los árboles del predio

Muro perimetral

Muro perimetral con pinos jóvenes plantados

Todo lo que necesitás,
diseñado con criterio

01

Integración urbana

Accesos pavimentados conectados directamente a la autopista Rosario–Santa Fe.

02

Paisajismo

Diseño de espacios verdes que respetan y potencian los árboles existentes.

03

Energías renovables

Infraestructura preparada para paneles solares y movilidad eléctrica.

04

Club de Campo La Aureliana (con acceso directo interno)

Espacio social con piscina, SUM y áreas de deportes y recreación para toda la familia.

05

Huerta comunitaria

Espacio para la producción de alimentos frescos como parte de la identidad del barrio.

06

Infraestructura premium

Tendido eléctrico subterráneo, calles asfaltadas con cordones, desagües pluviales subterráneos, gas natural y agua potable.

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Diseñada desde el origen,
no agregada después

La mayoría de los barrios instalan cámaras cuando ya tuvieron el primer problema. En La Aureliana Village la seguridad fue parte del diseño del proyecto desde el día uno — aplicando metodología CPTED: el espacio físico construido para desalentar el delito antes de que ocurra.

  • Detección perimetral inteligente con IA — no solo grabación, sino análisis en tiempo real
  • Control de acceso de última generación con registro de ingresos y egresos
  • Sistemas de disuasión autónomos integrados al perímetro
  • Alumbrado optimizado: cada metro del barrio, iluminado con criterio de seguridad
  • Guardia permanente en acceso principal
"Sentirse seguros es, para las familias, una de las sensaciones de bienestar más importantes. En La Aureliana Village la seguridad es prioridad desde el primer plano."
Seguridad en La Aureliana Village
"Esperamos 10 años para tener todo en regla antes de vender el primer lote. Eso no es demora — es responsabilidad."

Habilitación municipal

Aprobación de la Municipalidad de San Lorenzo.

Impacto ambiental

Certificado de aptitud ambiental provincial obtenido.

Hidráulica

Certificado de aprobación hidráulica obtenido.

Servicios esenciales

Factibilidades de servicios de agua, gas y electricidad.

Inversión protegida

Fideicomiso constituido. El terreno fue cedido al fideicomiso mediante escritura pública. Tu inversión está protegida por una estructura legal que separa el patrimonio del proyecto del patrimonio personal de los desarrolladores.

Vivir bien
sin dañar el lugar

Árboles existentes respetados

El diseño urbano se adapta a los ejemplares centenarios, no al revés.

Huerta comunitaria

Espacio dedicado a la producción de alimentos como parte del estilo de vida del barrio.

Movilidad eléctrica

Infraestructura de carga para vehículos eléctricos en espacios comunes.

Sustentabilidad en La Aureliana Village
"La tierra no es una herencia de nuestros padres, sino un préstamo de nuestros hijos." — Proverbio indígena

En el corazón de
la expansión natural
de San Lorenzo

La zona oeste es la única dirección de crecimiento real de la ciudad. La Aureliana Village está posicionada en ese corredor de futuro, con acceso inmediato a la autopista.

15' a Rosario por autopista
500m a la autopista Rosario–Santa Fe
5' al centro de San Lorenzo
San Juan y Fray Luque, San Lorenzo, Santa Fe, Argentina
La Aureliana Village en San Lorenzo

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Obras en curso · Financiación directa · 127 lotes residenciales

(341) 704-2244 info@laaurelianavillage.com